? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。
老舊小區(qū)加裝電梯，本是惠民的大好事，但好事在很多地方不好辦。高層住戶“舉雙手歡迎”，底樓住戶卻更在意采光、通風(fēng)、噪聲等問(wèn)題……一旦搞不好，好事很容易成了“鬧心”事。
比如，我們湖南全省正在推進(jìn)老舊小區(qū)改造，老舊小區(qū)加裝電梯成了必不可少的一環(huán)。
湖南悅銘機(jī)電小編帶大家看看株洲市老舊小區(qū)加裝電梯情況!自2019年啟動(dòng)既有住宅加裝電梯以來(lái)，截至今年8月底，該市城區(qū)范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯已受理339臺(tái)，已建成130臺(tái)，數(shù)量?jī)H次于省會(huì)長(zhǎng)沙，為三、四線城市提供了重要參考。
那么，我們應(yīng)該如何學(xué)習(xí)株洲老舊小區(qū)加裝電梯呢?他們是如何蹚過(guò)“鬧事”區(qū)，把好事辦圓滿的。一起瞧瞧吧!
七旬老太也能牽頭完成申報(bào)
“政策透明，我這個(gè)七旬老太都牽頭把電梯裝起來(lái)了。”家住株洲市天元區(qū)保利高尚小區(qū)A棟8樓的王應(yīng)平感嘆。
2019年，在鄰居們推選下，“相對(duì)更年輕”的王應(yīng)平擔(dān)任單元樓加裝電梯的牽頭人。電梯今年1月投入使用，高齡住戶們不用再為爬樓發(fā)愁了。
老舊小區(qū)加裝電梯，工程量不大，卻涉及報(bào)建、土地、地勘、規(guī)劃、消防、施工、安全、管線遷移、維護(hù)等環(huán)節(jié)。若按流程逐項(xiàng)申報(bào)，那吃力不討好，大家都不愿牽頭。
我們湖南悅銘機(jī)電小編調(diào)查到：對(duì)于既有住宅加裝電梯，國(guó)家和省級(jí)層面還沒(méi)有建立相對(duì)統(tǒng)一的管理體制機(jī)制，職能職責(zé)分散在各個(gè)部門，各市州的推進(jìn)方式也不盡相同。
株洲市從審批制度改革“破題”，明確市政府舊城提質(zhì)辦作為牽頭單位，實(shí)現(xiàn)部門“后臺(tái)接力”、群眾“一站式辦理”。
在株洲市某小區(qū)，內(nèi)部達(dá)成一致后，業(yè)委會(huì)主任張正發(fā)和幾個(gè)門棟長(zhǎng)一起，向區(qū)里提交了加裝電梯申請(qǐng)表。而現(xiàn)場(chǎng)查勘、施工設(shè)計(jì)圖專家評(píng)審、部門聯(lián)合審查等三個(gè)重要階段工作，由市區(qū)兩級(jí)職能部門“后臺(tái)接力”、主動(dòng)上門辦理。經(jīng)過(guò)小區(qū)內(nèi)部公示，老舊小區(qū)加裝電梯工程順利啟動(dòng)。
株洲市還印發(fā)了漫畫版的《老李頭加裝電梯日記申報(bào)篇》手冊(cè)，讓群眾對(duì)于“怎么裝、找誰(shuí)裝、遇到問(wèn)題如何辦”一目了然。
黨員多擔(dān)當(dāng)，大家好協(xié)商
當(dāng)我們走進(jìn)株洲市天元區(qū)大湖塘二村，白色的加裝電梯工程格外顯眼，與泛黃的老樓外墻形成鮮明對(duì)比。5棟二單元居民曠方意，是該單元加裝電梯的牽頭人，對(duì)紛紛擾擾的矛盾協(xié)調(diào)很有體會(huì)。
在他看來(lái)，底樓居民的擔(dān)心多、意見多，要讓底樓居民簽字同意，似乎是個(gè)難題。如何相互妥協(xié)、化解矛盾、達(dá)成一致?
有關(guān)人員介紹：“黨員多擔(dān)當(dāng)，大家好協(xié)商”是個(gè)好辦法，由老干部、律師、銀行職員、電梯公司職員等作為志愿者，通過(guò)群眾工作引領(lǐng)業(yè)主做好協(xié)商。對(duì)于“采光、通風(fēng)和噪音影響”問(wèn)題，電梯選址甚為關(guān)鍵。有些施工單位的設(shè)計(jì)方案不科學(xué)，又不充分征求意見，激發(fā)了矛盾。
株洲市由基層干部帶著底樓居民，實(shí)地考察其他加梯現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)科學(xué)規(guī)劃電梯選址，讓居民們商量著來(lái)。對(duì)于“底樓加梯似乎看不到好處”問(wèn)題，實(shí)質(zhì)在于群眾的獲得感。株洲市結(jié)合主題教育活動(dòng)，號(hào)召黨員干部在解決加裝電梯“協(xié)商難”中做表率。
老舊小區(qū)加裝電梯去年底全部完成后，小區(qū)環(huán)境明顯改善，居民生活滿意度大幅提升。小區(qū)的房?jī)r(jià)也往上漲了。
市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼惠及群眾
老舊小區(qū)加裝電梯，株洲市采取分級(jí)承擔(dān)補(bǔ)貼形式，在省內(nèi)率先明確每臺(tái)電梯由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政各補(bǔ)貼5萬(wàn)元。同時(shí)，由政府出面協(xié)調(diào)地勘單位5家、設(shè)計(jì)單位6家，按地勘費(fèi)用不超過(guò)5000元、設(shè)計(jì)費(fèi)不超過(guò)1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯加裝收費(fèi)。
株洲市還允許提取公積金用于加裝電梯，并鼓勵(lì)納入中央舊改的小區(qū)積極申報(bào)加裝電梯，可將管線遷移等費(fèi)用統(tǒng)一在舊改方案中予以解決。
拓寬融資渠道、減輕群眾負(fù)擔(dān)上做了有益探索，回應(yīng)了廣大人民群眾對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的迫切需求，提供了重要參考。
電梯屬于特種設(shè)備，要求“三分建、七分養(yǎng)”。
湖南悅銘機(jī)電小編了解到，由于部分老舊小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司管理，后期可能會(huì)出現(xiàn)無(wú)人牽頭維保電梯的問(wèn)題，需要提前明確管養(yǎng)機(jī)制。
以上就是我們湖南悅銘機(jī)電小編調(diào)查的株洲老舊小區(qū)加裝電梯辦事小細(xì)節(jié)，我們也可以學(xué)學(xué)他們的做事風(fēng)格哦~
